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Aleksandra Gleich

Foto: AKBW, Stuttgart 1983 geboren in Torun/Polen 2002 Abitur am Helmholtz Gymnasium in Karlsruhe 2002–2008 Jurastudium in Mannheim und Heidelberg 2008–2010 Referendariat am Landgericht
Karlsruhe 2010–2013 Architekturstudium in Karlsruhe 2002–2010 Architektin im Praktikum bei Naumer Architekten in Mannheim 2017–2019 Partnerin in einem Heidelberger Ar-
chitekturbüro seit September 2019 Rechtsberatung | Architektur | Wettbewerbsbetreuung Aleksandra Gleich in Mannheim Kontakt www.kanzlei-gleich.de

Fotos: Andreas Gross

Die Spezialisierung auf Bau- und Immobilienrecht verlangt es, ständig up to date zu sein. Praktische Erfahrungen als Architektin: ein Plus in der Rechtsberatung im Bauwesen

r Wie sah danach Ihre berufliche Entwicklung aus? Wie haben Sie es geschafft, dings schon. Wenn alles gut läuft, brauche ich im Zweifel gar keine vertragliche
Ihre beiden Professionen zu verknüpfen? Vereinbarung. Zudem sind viele Dinge bereits im Gesetz geregelt. Doch die Par-
Nachdem ich 2013 auch mein Architekturstudium beendet hatte, nahm ich teien verpassen es oftmals, die richtigen Schritte und Aktionen vorzunehmen, um
zunächst eine Stelle in einem Architekturbüro an und absolvierte dort meine AiP- etwaige gesetzliche oder vertragliche Ansprüche geltend machen zu können. Denn
Zeit. Zeitgleich besuchte ich berufsbegleitend einen Fachanwaltslehrgang für Bau- auch gute vertragliche Vereinbarungen helfen nur, wenn ich sie kenne und danach
und Architektenrecht und eröffnete schließlich Anfang 2016 meine eigene Kanzlei. handle. Spätestens hier setzt meine Arbeit an, um den Parteien aufzuzeigen, wie
Die Juristerei betrieb ich zunächst als Zweitberuf, während meine Tätigkeit als an- Störungen im Bauablauf behoben werden können. Idealerweise kommen die Par-
gestellte Architektin meine berufliche Hauptbeschäftigung war. Als ich Anfang 2017 teien aber bereits im Vorfeld einer Baumaßnahme auf mich zu und lassen sich
den Schritt in die Selbstständigkeit wagte und Partnerin in einem Heidelberger darüber beraten, worauf zu achten ist und wann welche Aktionen und Reaktionen
Architekturbüro mit zehn Angestellten wurde, standen beide Professionen gleich- oder der Gang zum Rechtsanwalt erforderlich sind.
wertig nebeneinander – ich betreute Bauprojekte für Bauherren und führte recht -
liche Beratungen für Mandanten durch. Aktuell ist meine berufliche Situation r Beschränken Sie sich denn auf die Beratung oder werden Sie im Falle von
wieder im Wandel, da sich Schnittstellen zwischen beiden Tätigkeiten heraus - Rechtsstreitigkeiten auch vor Gericht für private Bauherren aktiv?
kristallisiert haben. Beide Themen sind in meinen Projekten miteinander verbun- Ich übernehme durchaus Mandate, die in gerichtlichen Auseinandersetzungen
den, beispielsweise bei der Betreuung von Architektenwettbewerben und bei enden. Allerdings ist es mir wichtig, keine Mandate zu übernehmen, in denen auf
Vergabeverfahren. Ausgewählte Bauprojekte und Mandate betreue ich allerdings der Gegenseite ein Architekt oder eine Architektin steht. Dies erfahre ich bereits im
nach wie vor. Seit September 2019 versuche ich auch, Beruf und Familie unter Vorgespräch, noch ehe eine Beauftragung erfolgt. Solche Aufträge lehne ich ab. Oft
einen Hut zu bringen. Ich habe meine Partnerschaft im Architekturbüro daher auf- kommen aber auch Mandanten mit Ansprüchen, die sie zum Beispiel gegen Bau-
gelöst und meinen Kanzleisitz an meinen Wohnort Mannheim verlegt. unternehmen geltend machen wollen, oder es wenden sich umgekehrt Bauunter-
nehmen an mich, die sich im Rechtsstreit mit ihren Bauherren befinden. Mandate
r Ihre Mannheimer Kanzlei Gleich ist spezialisiert auf Bau- und Immobilien- dieser Art bearbeite ich jederzeit.
recht sowie Verfahrens- und Wettbewerbsmanagement. Welche Leistungen
erbringen Sie für Ihre privaten Mandanten und öffentlichen Auftraggeber? r Welche Vorteile genießen Ihre Mandanten durch Ihre Doppelrolle als Archi-
Meine Leistungen bewegen sich im Spannungsfeld zwischen Architektur und Recht tektin und Rechtsanwältin im Vergleich zu „reinen“ Rechtsanwälten?
und reichen von klassischen Bauprojekten und Mandaten über die Prüfung von Im- Als Architektin bin ich mit Bauabläufen und auch technischen Details aus meiner
mobilienkauf- und Bauverträgen bis hin zur Betreuung und Organisation von Pla- eigenen Praxis gut vertraut. Dies ist durchaus hilfreich, zum Beispiel im Gespräch
nerwettbewerben und vergaberechtlichen Verfahren. Dabei greifen gerade bei mit Sachverständigen, wenn es darum geht, das Vorliegen von Mängeln festzustel-
Letzteren beide Disziplinen stark ineinander. len, oder wenn es notwendig ist, Mandanten im Vorfeld eines Rechtsstreits
darüber zu beraten, ob überhaupt Erfolgsaussichten auf ein Obsiegen in einem
r Rechtsstreitigkeiten im Bauwesen gibt es immer wieder. Liegen die Gründe Rechtsstreit bestehen. Aber auch beim Thema Wettbewerbsbetreuung und bei ver-
dafür auch in mangelnden vertraglichen Vereinbarungen? gaberechtlichen Themen kommt meine Doppelrolle zum Tragen, da ich die Abläufe
Ich denke nicht, dass die Ursachen in mangelnden vertraglichen Vereinbarungen solcher Verfahren nicht nur aus juristischer Sicht, sondern auch durch meine prak-
liegen. Wie gut man mit dem Auftreten solcher Situationen umgehen kann, aller- tischen Erfahrungen als Architektin betrachten kann.

AIT 12.2019 • 039