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BÜRO UND VERWALTUNG • OFFICE BUILDINGS

IMMOBILIENBÜRO

IN MOSKAU

Entwurf • Design Alexander Volkov Architects, RU-Moskau

Luxus ist nichts Neues in Moskau. Doch um den altehrwürdigen
Charme der russischen Hauptstadt in modernes und ebenso luxu-
riöses Wohnen zu transformieren, bedarf es einiges an Gespür für
zeitgemäße Ästhetik und Materialkunde. Mit diesem ausgestattet,
entwarf der Architekt Alexander Volkov das Büro eines Immobi-
lienentwicklers so, dass die Kunden sich die Gestaltung vermutlich
auch für ihr eigenes Haus wünschen.

von • by Sabine Marinescu
I m Osten der russischen Millionenstadt wurde in den vergangenen Jahren ein neues
Viertel erschlossen: das Artkvartal. Hier entsteht seitdem ein Projekt, das neben Wohn-
raum vor allem der Kunst eine zeitgemäße Fläche bieten soll. Direkt am Ufer der Jausa,
nah am Zentrum sowie dem Kreml gelegen, ist das NV/9-Artkvartal ein aus zwei Gebäu-
den bestehender Apartment-Komplex, der unterschiedlich große Wohneinheiten beher-
bergt. Im Penthouse, das einen spektakulären Blick über die Hauptstadt Russlands bietet,
entstanden ein repräsentatives Büro und Showroom für den zuständigen Immobilienent-
wickler. Als verantwortlicher Architekt hatte Volkov die Herausforderung zu meistern, den
180 Quadratmeter großen und mit einem Giebeldach ausgestatteten Raum so zu unter-
teilen, dass dieser in seiner Dimension erhalten bleibt und Arbeitsplätze, Meetingräume
sowie Stauraum zur Verfügung stellt. Gelungen ist dies durch die Unterteilung des Raumes
in Zonen, die durch Einbauten ihre Funktionen zugewiesen bekommen. Zwei mit Mes-
singpaneelen verkleidete Boxen stehen parallel zueinander im offenen Raum und struk-
turieren ihn in einen wohnlichen Wartebereich, Arbeitsplätze und einen Meetingraum.
Stauraum befindet sich in der schmaleren der beiden Kubaturen, Nebenräume wie Tee-
küche und Toiletten sind in der anderen Box untergebracht. Zwischen diesen beiden star-
ren Boxen befindet sich der Besprechungsraum. Eine fünf Meter hohe, runde Stahlstruktur
trägt einen dunkelblauen Samtvorhang, der den Raum optisch und akustisch abgrenzt.
Weitere mit Vorhängen verkleidete Wände gliedern die um die Einbauten fließenden
Räume. Im Eingangsbereich steht das Lieblingsobjekt des Bauherrn: ein Modell der Wohn-
anlage, das durch den maßgefertigten Tisch und eine vom Architekten entworfene Leuchte
mit 25 Glühbirnen eine perfekt ausgeleuchtete und inszenierte Bühne erhalten hat. Ma-
terialien, wie Messing und Samt sowie die Möbel und fein abgestimmte Kunstobjekte bil-
den einen Spannungsbogen zu den Wänden aus Sichtbeton und den unverkleideten Roh-
ren. Sicher ist dieses Büro nicht nur für den Immobilienverkäufer eine Referenz, sondern
lässt auch zukünftige Bewohner über die Ausstattung ihrer Wohnung nachdenken.

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