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WOHNEN • LIVING THEORIE • THEORY

In Frankfurt am Main bildet der von Stefan Forster mit 98 Wohnungen bespielte ehemalige Büroturm Lyoner Straße 19 ... • In Frankfurt am Main, the former office tower Lyoner Straße 19 converted by Stefan Forster into 98 apartments was ...

WOHNEN IM BÜRO

VON DER UMNUTZUNG LEER STEHENDER BÜROFLÄCHEN ZU WOHNRAUM

von • by Rainer Müller
Die Wohnungskrise ist vor allem in den Großstädten allgegen- berall in Deutschlands boomenden Großstädten ist der Wohnungsmarkt wie leer -
wärtig – rasche Lösungen sind gefordert. Ein bereits praktizierter Ü gefegt. Gebaut wird schon, was das Zeug hält – egal ob Neubau auf der grünen
Ansatz liegt in der Umnutzung von Büros in Wohnraum, denn bei Wiese, Flächenrecycling oder Umbau von Bestandgebäuden. Da wird auch die Um -
den Büroimmobilien wird aktuell ein hoher Leerstand vermeldet. nutzung von leer stehenden Bürotürmen oder alten Firmenzentralen immer interessan-
Realisierte Beispiele gibt es schon. Der Journalist Rainer Müller ter. Nirgendwo gilt das so sehr wie in Frankfurt am Main, wo der Büroleerstand nach
hat sich mit den zuständigen Architekten und Entscheidern über Angaben des Beratungsunternehmens Colliers International mit 8,3 Prozent so hoch ist
diese neue Form der Umnutzung unterhalten. wie in keinem anderen der großen Bürostandorte in Deutschland. Zuletzt ist der
Leerstand aber deutlich gesunken. Dazu beigetragen haben zahlreiche Umnutzungen:
The housing crisis is omnipresent, above all in the large cities – Seit rund zehn Jahren fördert Frankfurt aktiv die Umwandlung von Büro- in Wohn -
fast solutions are required. One already practiced approach is the flächen, vor allem durch Öffent lichkeitsarbeit, Bauherrenberatung und wohlwollende
conversion of offices into living space since many office proper- Genehmigungspraxis. Die Ergeb nisse sind in der ehemaligen Bürostadt Nieder rad zu
ties are currently reported to have a high vacancy rate. sehen, einer in den 1960er- und 70er-Jahren errichteten Ansammlung von Büro hoch -
Successful examples already exist. Journalist Rainer Müller häusern – autogerecht, monostrukturell und sichtbar in die Jahre gekommen. Hier be -
talked about this new form of conversion with the architects and durfte es viel Fantasie, das Potenzial als Wohnstandort zu erkennen. Dieses Potenzial
decision-makers in charge. ließ die Stadt vor zehn Jahren untersuchen und kam in ihrer Studie auf 3.000 mögliche

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