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SERIEN STUDENTENARBEIT • STUDENT WORK

SPREEBLICK

Miriam Knass hat sich mit dem Thema Wohnen im Alter beschäftigt und ein Umnutzungskonzept für den Viktoriaspeicher in Berlin entwickelt
Miriam Knass has focused on the topic of how to live in old age and developed a concept for converting the Viktoriaspeicher in Berlin

Neue Lebensstile sind nicht nur ein Phänomen der jungen Gesellschaft, auch die sogenannten „Best Ager“ brauchen alternative Lebensformen. • The so-called best agers need alternative forms of living.

Zweifelsohne – es ist ein Filetgrundstück in bester Wasserlage mitten D er Viktoriaspeicher – 1910 von dem Architekten Franz Ahrens errichtet – steht als
Zeugnis moderner Industriearchitektur unter Denkmalschutz. Noch 1980 wurde hier
in Berlin! Östlich der Schillingbrücke liegt das vier Hektar große Areal Kohle umgeschlagen. Seit der Einstellung des Hafenbetriebs Mitte der 1990er-Jahre
und beflügelt die Fantasien der Investoren. Zuletzt versuchte sich hier siedelten sich Betriebe an wie ein Getränkehandel oder Baustoff- und Papierrecycling-
ein Immobilien unternehmer aus Stuttgart mit Wohnungen, die weitge- Unternehmen. Das Gebäude befindet sich auf dem Grundstück der landeseigenen Berlin
hend abgeschottet vom übrigen Kiez gebaut werden sollten. Weil das Hafen- und Lagerhausbetriebe, kurz BEHALA genannt, an der Köpenicker Straße in Berlin-
aber weder dem Bezirk noch dem Senat gefiel, versucht nun die Stadt - Kreuzberg. Der Speicher wird von der Schillingbrücke im Westen, der Spree im Norden,
entwicklung mit einem Konzept verfahren an neue Ideen zu kommen. der ehemaligen Velvet-Fabrik im Osten und der Köpenicker Straße im Süden begrenzt.
Miriam Knass hat dafür eine brauchbare Alternative entwickelt. Der Viktoriaspeicher ist das Herzstück eines neuen Stadtteilzentrums mit Geschäften und
Kultureinrichtungen, zu dem bereits städtebauliche Entwürfe vorgeschlagen wurden. Im
There is no doubt that it is a choice piece of property in a prime loca- Hinblick auf die Bevölkerungs entwicklung und die Altersstruktur soll das denkmal -
tion beside the water in the midst of Berlin! The site measuring four geschützte Gebäude zu einer neuen Form des Altenwohnens umgebaut werden. Ziel des
hectares is situated to the east of Schillingbrücke and inspires the Konzeptes ist es, eine alternative Lösung zu den herkömmlichen Altenheimen und Wohn -
imagination of numerous investors. Most recently, a real-estate einrichtungen im Alter zu finden. Die Generation der „neuen Alten“ unterscheidet sich
entrepreneur from Stuttgart tried his luck with apartments which von den vorherigen Generationen: Neue Lebensstile sind nicht nur ein Phänomen der
were to be built largely sealed off from the rest of the neighbour- jungen Gesellschaft, die „Best Ager“ sind eine vielschichtige Zielgruppe. Dennoch weisen
hood. Since this did neither please the district nor the senate, the sie die alterstypischen Merkmale auf, brauchen Unterstützung bei der Orientierung und
urban-development authorities are now trying to find new ideas. beim Bewältigen des Alltags. Weiterhin ist es wichtig, die Selbstständigkeit der Älteren zu
fördern, sie zu stärken und am öffentlichen Leben zu beteiligen beziehungsweise zu

048 • AIT 7/8.2017