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zunehmend mehr Wohnende den „extra Raum“ für private Feierlichkeiten, die sie in Eigenregie verantwor-
tungsvoll gestalten. Darüber hinaus veranstaltet ein Projekt vor Ort einmal pro Woche ein „Mitmach-Café“, Konzept/Entwurf • Design Altstadt für Alle! e.V.,
und es finden in dem Raum Beratungsangebote sowie studentische Präsentationen statt. Zur Reflexion der AIT-ArchitekturSalon, K. Bacht; projektbüro, M. Töpfer
bisherigen Arbeit diente ein erster „Fachdiskurs“, in dem ReferentInnen Konzepte von vier ausgewählten, Bauherr • Client SAGA Siedlungs-Aktiengesellschaft
Nutzfläche • Floor space 90 m 2 v.l.: I. Breckner, M. Töpfer, K. Bacht, D. Peck
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nationalen und internationalen Referenzprojekten vorstellten. In einem Workshop spiegelten sie die bis-
Fotos • Photos Miguel Ferraz Araújo
herige Arbeit im Laden 4 mit eigenen Erfahrungen und Empfehlungen für eine längerfristige Nutzung von Foto: Kathrin Spirk
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Nachbarschaftsräumen. Dabei stellten sich für den Aufbau von Vertrauen Kontinuität und Ausdauer sowie
Kapazitäten für die Entwicklung einer Verstetigungsperspektive als zentral heraus. Die bisherigen Praxis-
tests im Laden 4 verweisen auf einen vielschichtigen Bedarf dieses Nachbarschaftsraumes für unter-
schiedlichste gemeinschaftliche Nutzungszwecke. Es zeichnet sich jedoch ab, dass in einem einjährigen
Förderzeitraum allenfalls Nutzungen entwickelt und erfolgreich getestet werden können. Um mit „extra
Räumen“ zu nachhaltigen urbanen Transformation auf Quartiersebene beizutragen, bedarf es jedoch
einer Verstetigung von Experimenten und Reallaboren . Diese setzt ein nachhaltiges Finanzierungskon-
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zept, den Aufbau einer kompetenten Trägerstruktur unter Einbeziehung von Institutionen, Immobilie-
neigentümern und Nutzenden sowie die Entscheidung für eine geeignete Rechtsform des Betriebes von
„extra Räumen“ voraus. Bleibt es bei einer temporären öffentlichen Förderung, lassen sich solche Ange-
bote kaum verstetigen. Sie erreichen deshalb auch keine längerfristige transformative Wirkung, wie sie
von den 17 Zürcher Gemeinschaftszentren bekannt ist, die unter dem Dach einer gemeinnützigen Stiftung
seit 70 Jahren als „Ankerpunkte für eine aktive Teilhabe im Quartier“ fungieren .
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P rivate living space is essential for all people. It usually takes the form of lockable, legally secured
apartments for households of various sizes. Yet private life also takes place in tents, huts, shelters,
hotels, and even public spaces. No matter where people live, private housing depends on access to external
spaces: for food, education, culture, exercise, services, and social contact. Housing quality is shaped not
just by square metres, but by social, economic, legal, and spatial factors. Research into housing must the-
refore consider the broader societal and spatial context in which people live. Poor living conditions—often Abbildung: G. Hagström und F. Ekman: Public Domain, via Wikimedia Commons
accepted for lack of alternatives—can lead to isolation, frustration, and social tension. This is why resili-
ent neighbourhoods play a key role in supporting social cohesion and sustainable urban transformation.

Laden 4: Living beyond private living space – testing an “extra space”

When private space is limited, public or shared “extra spaces” nearby become vital. Green
areas, sports facilities, playgrounds and local shops foster neighbourly connections and commu- Innenhof von Hagström & Ekman in Stockholm, um 1900 • Hagström & Ekman, around 1900
nity activities. The “15-minute city” model, which aims to ensure local access to essential ser-
vices, has gained support from both urban planners and business institutions. Not only does this Städtisches Kinderfreibad Penzing, 1920er-Jahre • Penzing children’s outdoor pool, 1920s
model reduce dependency on cars and ease daily life, it creates time and opportunity for peop-
le to engage more actively with their surroundings. But to truly support social interaction, acces-
sible, well-equipped communal spaces are needed—spaces where people can cook, learn, repair,
dance, or simply meet others, especially in areas with small apartments and few public services.
Historically, shared spaces have long complemented private housing. In response to poor urban living
conditions in the 19th century, early social reformers experimented with communal housing models
in France and the UK. Influenced by Engels‘ critique of the „housing question“, collective kitchens,
laundry rooms and bathhouses were built in cities such as Vienna. Today, such “extra spaces” still
inspire housing cooperatives, cluster flats and co-living models. In new housing developments, rooftop
terraces, courtyards and shared kitchens are common. In older buildings, however, they are rare—and
often lost to commercial conversion. Given growing land prices, climate pressures, and increasing soci-
al isolation, the question of where communal life can take place has become more urgent than ever. Foto: ÖNB Bildarchiv und Grafiksammlung
This issue is central to the “Prototyp Wohnen” project in Hamburg’s historic city centre. A previously
vacant ground-floor unit in a subsidized housing block sparked the idea for a neighbourhood-focused
initiative by the nonprofit Altstadt für Alle! e.V.. Around 1,500 people live in the Cremon-Insel area
in social, cooperative, rental, and owner-occupied housing. Yet the area lacks services: a kiosk once 1 Vgl. Bölting, Torsten/Heinze, Rolf G. (2025): Überforderte Quartiere: Engagement – Auswege – Lösungen.
serving as a social hub is gone, the local school was replaced by housing, and playgrounds are few. InWIS-Berichte Nr. 38., hrsg. vom GdW – Bundesverband deutscher Wohnungs- und Immobilienunternehmen
e. V. Bochum: InWIS.
Most people keep to themselves. Offices and tourism dominate, and gastronomy only thrives at lunch. 2 DASL - Deutsche Akademie für Städtebau und Landesplanung (2025): Stadt Denken 9, hrsg. von Tvrtkovic,
Mario. Berlin: Wasmuth; Bartels, Olaf/Behörde für Stadtentwicklung und Wohnen (Hrsg.) (2025): Hamburg –
Supported by Hamburg’s Hidden Potentials programme, a working group renovated the space and Positionen, Pläne, Projekte 2: Nachbarschaft gestalten. Berlin: Jovis
developed three prototype uses with residents: a shared kitchen (where people meet to cook, eat, and 3 https://hamburger-wirtschaft.de/hamburg-2040/ein-geeignetes-leitbild-fuer-die-stadt-der-zukunft/ - Zugriff am
27.06.20254 Chatteriee, Ajan; Vartanian,Oshin; Trends in Cognitive Science, 2014.
shop for forgotten groceries), a movement zone (used for dance, sports, and wellness activities), and a 4 Schmid, Susanne/Eberle, Dietmar/Hugentobler, Margit (Hrsg.) (2019): Eine Geschichte des gemeinschaftlichen
Wohnens – Modelle des Zusammenlebens. Basel: Birkhäuser.
flexible community room for events, workshops and celebrations. The project revealed a strong need for 5 Schmid et al., a.a.O., S. 41-55.
6 Engels, Friedrich (1976 [1873]): Zur Wohnungsfrage, MEW Bd. 18. Berlin (Ost): Dietz.
accessible, low-barrier community spaces that reflect residents’ lived experience. However, a one-year 7 Schmid et al., a.a.O., S. 81-101.
funding period is not enough for long-term impact. Sustainable transformation at the neighbourhood 8 Architekturzentrum Wien (Hrsg.) (2008): Wiener Wohnbau – Innovativ. Sozial. Ökologisch. Wien. S. 12-17.
9 Brunner, Simone (2025): Und sie planschen immer noch. In: Die Zeit Nr. 27 vom 26.06.2026, S. 16.
level requires long-term financing, supportive infrastructure, legal clarity, and committed partners. 10 www.laden4.net
11 https://www.brittjurgensen.com/practice/homebaked-community-land-trust; https://www.honswerk.de/;
As the example of Zurich’s 17 neighbourhood centres shows, it is possible to create lasting “anchor
https://www.studiostad.eu/de; https://coopdisco.net/member/steffen-klotz/
points” for community life—if cities and policymakers provide the right conditions. “Extra spaces” are 12 Reiß-Schmidt (2025): Quartieralarm! Medialer Hype oder Schlüssel für urbane Transformation? In: DASL,
a.a.O., S. 23
not luxuries; they are essential parts of inclusive, livable cities. 13 Ebd.
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