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3 Two Single Rooms Entwurf • Design Jí Architect, CN-Shanghai

Bauherr • Client Beijing Jinyu Real Estate Development
Standort • Location Beixinghua street, Dongcheng district, CN-Shanghai
Nutzfläche • Floor space 37 m
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Fotos • Photos Hongyue Wang, CN-Shanghai
Mehr Infos auf Seite • More info on page 134
in Shanghai

H utong heißen die traditionellen, meist eingeschossigen Pekinger Wohngebiete
mit Innenhöfen. Und es werden immer weniger, denn die kostbare Grundfläche
lässt sich durch mehrgeschossigen Wohnungsbau lukrativer vermarkten. Jí Architekt
baute ein extrem in die Jahre gekommenes, nur 37 Quadratmeter großes Hutong im
Auftrag eines lokalen Immobilienentwicklers um. Ursprünglich hatte das im Oberge-
schoss eines zweistöckigen Gebäudes liegende Haus nur ein Schlafzimmer. Jetzt wur-
den darin zwei separate Schlafräume einer Mitarbeiterwohnung untergebracht.
Diese sind als „große Möbelstücke“ aus Eichenholz samt Einbaubett, -tisch und
-schränken im hinteren und vorderen Teil der Etage konzipiert. Zwischen den beiden
Modulen liegt die aus Edelstahl gefertigte Gemeinschaftszone mit Wohnbereich,
Mini-Küche und Wäscheraum. Durch einen versetzten Lichtschacht konnten die Ar-
chitekten Platz für eine schmale Passage zum Bad gewinnen. Dieser Raum wurde
dem Innenhof zugeschlagen, der sich in eines der Zimmer schiebt. Semitranspa-
rente, öffenbare Elemente belüften die Wohneinheiten und schaffen Sichtbezüge,
ohne die Privatheit einzuschränken. Einen hochwertigen Charakter erhalten Bade-
zimmer, Flur und Innenhof durch einen „speziellen Terrazzo“, wie Jí Architekt es
nennt, – weiße, rote und grüne, mit breiten Fugen in Zement gebettete Fliesen. wa

H utong is the name of the traditional, in most cases single-storey living areas
with courtyards in Beijing. And they are becoming fewer since the valuable
base area can be marketed far more lucratively when being newly developed with
residential buildings of several storeys. Commissioned by a local real-estate devel-
oper, Jí Architect converted an extremely outdated Hutong of merely 37 square me-
tres. Originally, the home on the upper floor of a two-storey building only had one
bedroom. Now there are two separate bedrooms of a staff residence there. They are
designed as “large pieces of oak furniture including a built-in bed, table and cabinets
in the back and front part of the floor. Between the two modules is the common zone
of stainless steel with a living area, a mini kitchen and a laundry room. With a repo-
sitioned light shaft, the architects found room for a narrow inside passage to the
bathroom. This room was added to the courtyard projecting into one of the rooms.
Semi-transparent, openable elements ventilate the residential units and produce vi-
sual references without restricting privacy. The bathroom, hallway and courtyard are
given a high-quality look with a “special terrazzo”, as Jí Architect calls it – white, red
and green tiles embedded in concrete with wide joints.
Zugang zum Bad und Hof mit Oberlichtschacht • Access to the bathroom and courtyard with the skylight shaft

Wohnmodule: konzipiert als große Eichenholzmöbel • Habitation module: designed as pieces of oak furniture Grundriss • Ground floor plan

AIT 5.2021 • 035