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BÜRO UND VERWALTUNG • OFFICE BUILDINGS

Entwurf • Design Buero Wagner, München
Bauherr • Client privat
Standort • Location Herrsching am Ammersee
Nutzfläche • Floor space 40 m 2
Fotos • Photos F. Holzherr, Gauting; Florian Generotzky (Portrait)
Mehr Infos auf Seite • More info on page 142

HOMEOFFICE GARAGE

IN HERRSCHING

Entwurf • Design Buero Wagner, München

von • by Henriette Sofia Steuer
D er Wunsch der Bauherren nach einem funktionalen und vom Wohnraum separier-
ten Officebereich bot für Buero Wagner den Anlass, die bestehende Doppelgarage
des Privathauses umzunutzen. Für eine solche Nutzungsänderung wurden Dachflächen
und vorhandene Fenster energetisch ertüchtigt und im hinteren Drittel des offenen Rau-
mes eine von verzinkten Metallplatten verkleidete Trockenbauwand eingezogen, die
eine Telefonkabine, ein WC und einen Windfang als Eingangsbereich verbirgt. Der übrige
Raum bleibt unverbaut und bietet Platz für einen großen Arbeitstisch, der genauso wie
die passenden Hocker individuell entworfen und aus Pressrosten gefertigt wurde. Reich-
lich Licht fällt über das ehemalige Garagentor ein, das durch eine Polycarbonat-Fas-
sade ersetzt wurde. Weitere Bezüge nach außen gelingen über ein Fenster Richtung
begrünter Innenhof und ein kreisrundes Oberlicht. Weiße Stauraummöbel und der ver-
siegelte Estrich vervollständigen zusammen mit der verzinkten Installationstrasse für die
Raumbeleuchtung den industriell-technoiden und dabei ergreifend ästhetisch-cleanen
Look des Innenausbaus, der trotz preisgünstiger Materialien einen wertigen Habitus
hat. Besonders nachhaltig wird die Umnutzung zu guter Letzt durch eine ergänzende
Nachnutzungsplanung, die alle nötigen Anschlüsse bereithält, um aus dem Büro ein
Apartment für ein erwachsen werdenes Kind oder mögliches Pflegepersonal zu machen.
T he clients’ desire for a functional office space separate from the living area promp-
ted Buero Wagner to repurpose the existing double garage of their private home. To
accommodate this change of use, the roof areas and existing windows were upgraded
for energy efficiency, and a drywall partition clad in galvanised metal panels was instal-
led in the rear third of the open space. This partition conceals a phone booth, a WC and
a vestibule serving as an entrance area. The rest of the space remains open, providing
ample space for a large work table and matching stools, both custom-designed and
crafted from press gratings. Abundant natural light enters through the former garage
door, now replaced with a polycarbonate façade, while additional connections to the
outdoors are established via a window facing the green courtyard and a circular skylight.
White storage units and a sealed screed floor, combined with a galvanised cable tray for
the room’s lighting, complete the industrial-technoid yet strikingly clean aesthetic of the
interior. Despite the use of cost-effective materials, the space exudes a high-quality feel.
Finally, the conversion is made particularly sustainable by an adaptable reuse plan: all
necessary connections have been installed to allow the office to be transformed into an
apartment – whether for a grown-up child or potential care staff.

090 • AIT 4.2025