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Entwurf • Design VON M Architektur Innenarchitektur, Stuttgart
Bauherr • Client GWG, Tübingen
Standort • Location Konrad-Adenauer-Straße 8, Tübingen
Nutzfläche • Floor space 2296 m 2
Fotos • Photos Zooey Braun, Stuttgart
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GWG OFFICE

IN TÜBINGEN

Bebauung der Eisenbahn- und der viel befahrenen Reutlinger Straße. Mittels Fassa- T he former GWG office on Konrad-Adenauer-Strasse had become too small to
s Der Neubau wirkt als vermittelndes Element inmitten der stark heterogenen
accommodate all 40 employees. A four-story new building, realised on the edge
dengliederung und Geschosshöhe werden Bezüge zu den Neubauten des Güterbahn- of the goods station area, solved the situation – while the disused building is being
hofareals, aber auch zu den Bestandsbauten in der Umgebung gesucht. Vor dem refurbished to improve its energy efficiency and partly converted into housing. At
Haupteingang liegt ein kleiner, teilweise begrünter Vorplatz. Dort wachsen gerade the new location on Eisenbahnstrasse, a new urban quarter with around 570 flats,
acht frisch gepflanzte Bäume zu einem „Klimawäldchen“ heran, das als Feuchtigkeits- offices and other commercial uses has been emerging on the former Tübingen freight
speicher fungieren, zur Verbesserung des Mikroklimas im Sommer beigetragen, aber depot site in recent years, turning the area into a lively quarter. Stuttgart-based office
auch innerstädtischen Lebensraum für Tiere und Pflanzen bieten soll. Passend dazu VON M won the architectural competition for the new building: with the design of a
erscheint die von Holzmaserung geprägte Fassadengestaltung des Bürogebäudes. Mit stand-alone building that addresses and mediates the heterogeneity of the location
Ausnahme der zentralen Kerne und des Untergeschosses konnten die Architekten das – but at the same time blends in discreetly. References to the new buildings of the
viergeschossige Haus trotz der Einordnung in Gebäudeklasse 5 als vorelementierten goods station area and to the nearby existing buildings are sought through façade
Holzbau konzipieren. Während die Decken im Untergeschoss betoniert sind, wurden articulation and floor height. In front of the main entrance is a small, partially lands-
in den oberen Etagen Holz-Beton-Verbunddecken ausgeführt. Sichtbar belassene Holz- caped forecourt. Eight freshly planted trees will grow there to form a “climate grove”,
oberflächen von Tragwerk, Trennwänden und Fassade machen die Qualitäten des acting as a moisture reservoir and helping to improve the microclimate in summer,
Baustoffes außen und innen erfahrbar. Die ressourcenschonende Holz-Leichtbauweise as well as providing an inner-city habitat for animals and plants. The façade design,
wird im Betrieb durch ein „Low-Tech“-Konzept für die Gebäudelüftung unterstützt, characterised by wood grain, is in keeping with this. Except for the central cores
das auf eine flächendeckende mechanische Be- und Entlüftung verzichtet. Stattdessen and the basement, the architects were able to design the four-storey building as a
setzt man auf eine natürliche Lüftung über das Atrium in Kombination mit Überstrom- prefabricated timber construction despite its classification in building class 5. While
öffnungen in der Fassade. Die Energieversorgung erfolgt mit einer Photovoltaikanlage the floor slabs in the basement are made of concrete, timber-concrete composite
und mit städtischer Fernwärme. Bei dem Neubau handelt es sich um ein Effizienzhaus slabs were installed on the upper levels. Exposed timber surfaces of the supporting
40 EE. Erneuerbare Energien erbringen also einen Anteil von mindestens 65 Prozent structure, partition walls and façade make the qualities of the building material
des für die Wärme- und Kälteversorgung des Gebäudes erforderlichen Energiebedarfs. tangible both outside and inside. The resource-saving timber lightweight construc-
Fördermittel gab es vom Land, denn der Bau wurde ins Holz-Innovativ-Programm tion is supported in operation by a “low-tech” building ventilation, which dispenses
aufgenommen. In diesem Rahmen fördert das Land Baden-Württemberg modellhafte with comprehensive mechanical supply and exhaust air. Instead, natural ventilation
Holzbauvorhaben. Auch was die Grundrissgestaltung betrifft, entwickelten VON M ein via the atrium is combined with overflow openings in the façade. Energy supply is
beispielhaftes Konzept: Es will für eine maximal offene und flexible Arbeitswelt ste- provided by a photovoltaic system and district heating. The new building is an Effici-
hen. Nahezu alle Flächen lassen sich sowohl mit räumlich offenen Layouts bespielen ency House 40 EE. Renewable energies thus supply at least 65 percent of the energy
als auch mit Einzelbüros belegen. Das Konstruktions- und Fassadenraster ermöglicht required for the heating and cooling. Within the Wood Innovation Programme, the
bei Bedarf eine stufenlose Anpassung der Raumkonfigurationen, sogar im laufenden state of Baden-Württemberg promoted this model timber construction project. VON
Betrieb. Die Ausbildung von Gemeinschaftszonen innerhalb der Büroflächen sowie M also developed an exemplary floor plan concept, creating a maximally open and
einer sowohl horizontalen als auch vertikalen Durchlässigkeit im Gebäude und die flexible working environment. Almost all spaces can be used with open-plan lay-
dadurch vorhandenen Blickbeziehungen zwischen den einzelnen Ebenen schaffen ein outs as well as with individual offices. The construction and façade grid enables a
besonders kommunikationsförderndes Arbeitsklima. Ganz oben runden zwei gern continuous adaptation of room configurations, even during operation if necessary.
genutzte Dachterrassen, eine nach Osten und eine nach Westen, das Raumprogramm The creation of community areas within the office spaces, as well as both horizontal
ab. Damit die einzelnen Arbeitsplätze möglichst individuell gestaltet werden können, and vertical permeability and the resulting visual connections between the diffe-
wurde eigens für das Projekt ein flexibles und modulares Möbelsystem entworfen, rent levels, create a particularly communication-promoting working atmosphere. At
mit dem die vorhandenen Flächen bespielt und gemäß den Anforderungen konfigu- the top, two well-used rooftop terraces round off the room schedule. A flexible and
riert werden. Funktionale Anforderungen wie die Größe der Arbeitsfläche oder das modular furniture system was specially designed for the project to allow for individu-
Angebot an Stauraum, aber auch das Maß an Privatheit innerhalb der Büroflächen al and needs-specific design of the workspaces. Functional requirements such as the
kann vom Einzelnen bestimmt und bei veränderten Bedürfnissen mit wenig Aufwand size of the workspace or storage space or the level of privacy within the office areas,
erweitert oder auch unterteilt werden. can be determined by the individual with little effort as needs change.

AIT 4.2024 • 105