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EDITORIAL

Liebe Leserinnen, liebe Leser,

die schlechte Nachricht zuerst: Gestiegene Zinsen, teure Baumaterialien und der nicht abflau-
ende Trend zum Homeoffice beeinflussen signifikant die Anzahl der Baugenehmigungen für
Bürogebäude – sie sinkt. Laut Statistischem Bundesamt um 16,6 Prozent in den letzten zwei
Jahren – schlecht für die Baubranche. Die gute Nachricht: Es gibt so viel Bestand an frei
gewordenen Ladenflächen, Industriebauten, in die Jahre gekommenen Büros, dass es weder
an Raum noch an Ideen für attraktive, identitätsstiftende, individuelle Büroräume mangelt.
Bestes Beispiel: Wie sich mit der Umnutzung einer historischen Familienvilla in Verbindung
mit einem neuen Anbau eine Firmen- und Familiengeschichte innen-/architektonisch erzäh-
len lässt, konnte ich mir vor Ort in Schalksmühle anschauen (Bild links und ab S. 150). Nach-
dem ein eigens ausgeschriebener Wettbewerb zur Beauftragung des jungen hannoverischen
Architekturbüros Nehse + Gerstein geführt hatte, wurde das komplexe Bauvorhaben nun offi-
ziell (Bild unten) eingeweiht. Auf architektonisch wertvollen Bestand hatten die Vorarlberger
Architekten Innauer Matt Zugriff, als es um die eigenen Büroflächen ging (ab S. 112), ebenso
wie guaja.cc + facury beim Greenpeace-Headquarter in Sao Paulo (ab S. 120) oder Gisbert
Pöppler in seinem Berliner Studio (ab S. 110). Die Ertüchtigung von Bestandsbauten und die
Foto: Dr. Uwe Bresan Chance von Umnutzungen führen zu einem zirkulären Einsatz von Baustoffen, was mit einer
Veränderung des ästhetischen Anspruchs einhergehen muss, formulieren Andrea Herold und
Prof. Tina Kammer von interiorPark. aus Stuttgart in ihrem Beitrag „Neue Ästhetik“ ab S. 146.
Dass neue Ideen notwendig wären, um die Schieflage zwischen dem Neubau von Büroge-
Mit besten Grüßen bäuden und dem von Sozialwohnungen in den Griff zu bekommen, ahnt Dominik Reding
Petra Stephan, Dipl.-Ing. und befragt dazu einen guten Freund, den ehemaligen Bundesbauminister Reinhard Klimmt.
Chefredakteurin • Chief Editor „Man muss es nur wollen“, meint dieser ab Seite 66. Neue Unfallverhütungsvorschriften
Architektin • Architect haben in jüngster Zeit zu einem Anstieg von Neubauten von Feuerwachen geführt. Deshalb
haben wir aus unser Serie Drei ... erstmals eine Vier ... (ab S. 44) gemacht. Auch in dieser
Oktober-Ausgabe der AIT nehmen wir die Gelegenheit wahr, die Erstsemester der Innenar-
chitektur- und Architekturstudiengänge zu begrüßen, freuen uns über deren Entschluss und
unterstützen alle, die ihre Immatrikulationsbescheinigung und Postadresse an pstephan@
ait-online.de schicken, mit einem kostenlosen AIT-Jahresabonnement. Warm welcome!

Dear Readers,

The bad news first: Rising interest rates, expensive building materials and the ongoing trend of working from home are
significantly affecting the number of building permits for office buildings – they are declining. According to the Federal
Statistical Office, by 16.6 percent over the past two years – bad news for the construction industry. The good news:
There is a wealth of retail spaces, industrial buildings and aging offices that have become available, meaning there is no
shortage of space or ideas for attractive, identity-generating, individual office spaces. A prime example of how a family
and company history can be told through interior and architectural design by repurposing a historical family villa and
adding a new extension can be seen in Schalksmühle, which I had the opportunity to visit. After a competition led to
the appointment of the young Hanover-based architectural firm Nehse + Gerstein, the complex construction project was
now officially inaugurated. Vorarlberg architects Innauer Matt made use of an architecturally valuable existing building to
create their own office space, as did guaja.cc + facury for the Greenpeace headquarters in Sao Paulo and Gisbert Pöpp-
ler in his Berlin studio. The upgrading of existing buildings and the potential for repurposing are increasingly leading
to a circular use of building materials, which, according to Andrea Herold and Prof. Tina Kammer of interior.Park from
Stuttgart in their article “New Aesthetic”, must go hand in hand with a shift in aesthetic expectations. Dominik Reding
suspects that new ideas are necessary to address the imbalance between new office buildings and the construction of
social housing, and he questions a good friend, former Federal Minister of Construction, Reinhard Klimmt, about this.
“You just have to want to do it,” Klimmt says from page 66. Recent updates to accident prevention regulations have led
to an increase in the construction of new fire stations. That’s why we have for the first time turned our series “Three Foto: Petra Stephan
...” into “Four ...”. In this October issue of AIT, we once again take the opportunity to welcome the first-year students
of interior design and architecture programmes. We are delighted with their decision and will support all those who Gründervilla - Jury, Bauherr und Architekten: Peter Cachola Schmal, Roger
register with their enrolment certificate at pstephan@ait-online.de with a free one-year AIT subscription. Warm welcome! Riewe, Philipp Nehse, Harald Jung, Sabine Keggenhoff und Patrick Gerstein

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